Signal Vente

2705 Route de Bourbourg 59630 Cappelle-Brouck

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2659E2481205L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Cappelle-Brouck (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 327 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 196 – 137 578 €
Soit1 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253033 Rte De Pont L Abbesse 59630 Cappelle-BrouckMaison103 m²131 000 €1 272
30/10/20252142 Rue Speye Straete 59630 Cappelle-BrouckMaison54 m²142 995 €2 648
28/08/20258 All Des Coquelicots 59630 Cappelle-BrouckMaison103 m²235 000 €2 282
15/07/20252998 Rte De Bourbourg 59630 Cappelle-BrouckMaison110 m²125 000 €1 136
11/07/20253002 Rte De Pont L Abbesse 59630 Cappelle-BrouckMaison110 m²150 000 €1 364
28/03/20252133 Rue Speye Straete 59630 Cappelle-BrouckMaison58 m²80 000 €1 379
30/01/20252713 Rte De Bourbourg 59630 Cappelle-BrouckAppartement54 m²93 000 €1 722
30/01/20252713 Rte De Bourbourg 59630 Cappelle-BrouckAppartement56 m²93 000 €1 661
20/02/20242991 Rte De Bourbourg 59630 Cappelle-BrouckMaison71 m²178 500 €2 514
12/01/20241 All Des Bleuets 59630 Cappelle-BrouckMaison106 m²205 000 €1 934