Signal Vente

8d Rue des Scieries 59640 Dunkerque

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2659E2478670Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Dunkerque (814 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 736 – 201 603 €
Soit2 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202534 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-BrancheMaison58 m²106 000 €1 828
05/12/20257 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²105 000 €1 221
27/10/202533 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-BrancheMaison84 m²177 000 €2 107
26/09/202541 Rue Michelet 59210 Coudekerque-BrancheMaison98 m²120 000 €1 224
08/07/202546 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²185 000 €2 176
30/06/202545 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-BrancheMaison95 m²132 000 €1 389
23/06/20253 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-BrancheMaison60 m²140 000 €2 333
05/05/20251 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²92 500 €1 088
25/04/2025628 Rue Du Cdt Georges Ledru 59640 DunkerqueMaison74 m²201 950 €2 729
23/04/2025504 Rue Du Cdt Georges Ledru 59640 DunkerqueMaison103 m²257 000 €2 495
06/03/2025323 Rue Du Cdt Georges Ledru 59640 DunkerqueMaison116 m²150 000 €1 293
19/10/202452 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-BrancheMaison177 m²120 396 €680
15/10/2024167 Rue Du Pont Dechire 59640 DunkerqueMaison89 m²123 500 €1 388
20/06/2024152 Av Du Mail 59210 Coudekerque-BrancheMaison79 m²145 000 €1 835
20/06/202463 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²118 000 €1 388