Signal Vente

22 Rue Raymond Gernez 59400 Cambrai

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2659E2478629J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Cambrai (388 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 908 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 559 – 86 352 €
Soit1 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue De Niergnies 59400 CambraiMaison120 m²293 400 €2 445
31/10/202548 Rue Saint-Druon 59400 CambraiMaison102 m²121 325 €1 189
10/10/202593 Rue Saint-Ladre 59400 CambraiMaison95 m²256 060 €2 695
21/07/202595 Rue Saint-Druon 59400 CambraiMaison48 m²29 000 €604
21/07/2025107 Rue Saint-Ladre 59400 CambraiMaison88 m²65 000 €739
30/04/202554 Rue Saint-Ladre 59400 CambraiMaison53 m²50 000 €943
24/04/20254 B Rue De Crevecoeur 59400 CambraiMaison69 m²74 000 €1 072
25/03/2025139 Rue Saint-Ladre 59400 CambraiMaison105 m²57 000 €543
29/11/2024124 Rue Saint-Ladre 59400 CambraiMaison83 m²148 000 €1 783
08/11/202440 Rue Saint-Druon 59400 CambraiMaison140 m²336 900 €2 406
04/11/2024123 Rue Saint-Ladre 59400 CambraiMaison76 m²124 000 €1 632
17/10/202425 Rue Des Coquelicots 59400 CambraiMaison150 m²347 000 €2 313
28/09/202436 Rue Saint-Druon 59400 CambraiMaison96 m²170 000 €1 771
02/09/202461 Rue Saint-Druon 59400 CambraiMaison107 m²110 000 €1 028
09/08/20249 Rue De Niergnies 59400 CambraiMaison173 m²273 800 €1 583