Signal Vente

73 Rue du Collège 59700 Marcq-en-Barœul

Maison · 84 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2659E2476573H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 278 €/m² à Marcq-en-Barœul (458 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 063 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 213 – 378 250 €
Soit4 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue Du Limousin 59700 Marcq-en-BarœulMaison85 m²324 500 €3 818
09/12/202534 All Des Ormes 59700 Marcq-en-BarœulMaison83 m²268 000 €3 229
09/10/20255 Rue Du Roussillon 59700 Marcq-en-BarœulMaison106 m²240 000 €2 264
30/09/20251 Av Des Magnolias 59700 Marcq-en-BarœulMaison130 m²650 000 €5 000
29/09/202516 Rue Marie De France 59700 Marcq-en-BarœulMaison159 m²737 050 €4 636
18/09/202514 All Des Frenes 59700 Marcq-en-BarœulMaison106 m²378 000 €3 566
09/09/202549 All Des Platanes 59700 Marcq-en-BarœulMaison82 m²414 370 €5 053
09/09/202521 Rue De Champagne 59700 Marcq-en-BarœulMaison87 m²345 900 €3 976
05/09/20251 All Des Erables 59700 Marcq-en-BarœulMaison106 m²428 300 €4 041
30/07/202513 Rue D Anjou 59700 Marcq-en-BarœulMaison136 m²602 000 €4 426
23/07/20259 Rue Du Limousin 59700 Marcq-en-BarœulMaison85 m²314 000 €3 694
22/04/202559 Rue Du Berry 59700 Marcq-en-BarœulMaison114 m²495 000 €4 342
16/04/20252 Rue D Alsace 59700 Marcq-en-BarœulMaison106 m²317 000 €2 991
14/04/202547 All Des Platanes 59700 Marcq-en-BarœulMaison106 m²436 000 €4 113
19/03/2025138 Rue Du College 59700 Marcq-en-BarœulMaison140 m²345 000 €2 464