Signal Vente

23 Rue de Fontenoy 59000 Lille

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2659E2475937V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement056 m²EE26451
12/06/2026appartement014 m²GC62043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 255 €/m² à Lille (3 885 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 788 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 555 – 169 694 €
Soit4 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202533 Rue De Wazemmes 59000 LilleAppartement62 m²217 310 €3 505
26/12/202526 Rue De Wattignies 59000 LilleAppartement45 m²170 000 €3 778
23/12/202552 Rue De Maubeuge 59000 LilleAppartement83 m²362 000 €4 361
23/12/202553 Rue De Douai 59000 LilleAppartement58 m²129 000 €2 224
23/12/202527 Rue Du Bas Jardin 59000 LilleAppartement32 m²130 501 €4 078
23/12/20254 Rue Auguste Bonte 59000 LilleMaison193 m²563 800 €2 921
22/12/20253 Rue Courmont 59000 LilleAppartement27 m²82 500 €3 056
19/12/202522 Rue De Trevise 59000 LilleAppartement78 m²160 000 €2 051
19/12/20256 T Rue Bossuet 59000 LilleAppartement22 m²54 000 €2 455
17/12/20257 Rue De Douai 59000 LilleAppartement95 m²575 000 €6 053
16/12/202518 Rue Victor Duruy 59000 LilleAppartement30 m²73 900 €2 463
15/12/2025129 Rue Barthelemy Delespaul 59000 LilleAppartement56 m²224 500 €4 009
15/12/202591 Rue Jeanne D Arc 59000 LilleMaison125 m²585 000 €4 680
12/12/202518 Rue De Thumesnil 59000 LilleAppartement38 m²117 000 €3 079
11/12/202518 Rue De Thumesnil 59000 LilleAppartement38 m²114 120 €3 003