Signal Vente

143 Rue Fernand Leger 59450 Sin-le-Noble

Maison · 99 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2659E2474662U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 155 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 506 €/m² à Sin-le-Noble (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 943 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 066 – 147 990 €
Soit1 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202511 Rue Fernand Leger 59450 Sin-le-NobleMaison97 m²167 500 €1 727
10/11/202532 Rue De Quimper 59450 Sin-le-NobleMaison70 m²134 900 €1 927
26/08/20258 Sen Marie Bon Diable 59450 Sin-le-NobleMaison81 m²140 000 €1 728
23/07/202579 Rue Kleber Verriez 59450 Sin-le-NobleMaison80 m²60 000 €750
11/07/2025209 Rue Kleber Verriez 59450 Sin-le-NobleMaison88 m²65 000 €739
09/07/202553 Rue Fernand Leger 59450 Sin-le-NobleMaison95 m²110 000 €1 158
27/06/2025372 Rue Des Freres Martel 59450 Sin-le-NobleMaison74 m²130 000 €1 757
13/05/2025226 Rue Joliot Curie 59450 Sin-le-NobleMaison100 m²107 000 €1 070
29/04/202510 Sen Marie Bon Diable 59450 Sin-le-NobleMaison97 m²80 000 €825
15/04/2025186 Rue Toussaint Husson 59450 Sin-le-NobleMaison65 m²173 250 €2 665
11/04/2025119 Rue Kleber Verriez 59450 Sin-le-NobleMaison93 m²86 000 €925
07/03/202571 Rue Du 8 Mai 1945 59450 Sin-le-NobleMaison106 m²165 000 €1 557
05/02/202535 Rue Leon Muller 59119 WaziersMaison128 m²160 990 €1 258
15/01/2025602 Rue De Douai 59450 Sin-le-NobleMaison95 m²218 000 €2 295
07/01/202542 Rue Achille Dincq Cite Dincq 59450 Sin-le-NobleMaison70 m²109 000 €1 557