Signal Vente

74B Rue Boucher de Perthes 59800 Lille

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2659E2474374S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface15 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement041 m²DB19443
31/07/2025appartement037 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 255 €/m² à Lille (3 885 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 343 – 82 577 €
Soit5 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Av Foch 59800 LilleAppartement37 m²175 700 €4 749
30/12/202513 Rue Des Stations 59800 LilleAppartement25 m²98 500 €3 940
30/12/202513 Rue Des Stations 59800 LilleAppartement25 m²102 500 €4 100
23/12/2025218 Rue Nationale 59800 LilleAppartement27 m²115 000 €4 259
22/12/202526 Rue De Bourgogne 59800 LilleAppartement43 m²224 500 €5 221
18/12/202517 Rue Massena 59800 LilleAppartement52 m²113 847 €2 189
18/12/202513 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59800 LilleAppartement17 m²79 000 €4 647
12/12/2025197 Rue Nationale 59800 LilleAppartement26 m²122 000 €4 692
12/12/202519 Rue Du Faisan 59800 LilleAppartement20 m²97 000 €4 850
11/12/202543 Rue De Bourgogne 59800 LilleAppartement15 m²85 000 €5 667
10/12/20257 Sq Rameau 59800 LilleAppartement49 m²258 320 €5 272
08/12/202562 Rue Des Stations 59800 LilleAppartement46 m²204 200 €4 439
05/12/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59800 LilleAppartement115 m²345 000 €3 000
03/12/202577 Rue Meurein 59800 LilleAppartement19 m²67 720 €3 564
27/11/20257 Sq Rameau 59800 LilleAppartement95 m²470 000 €4 947