Signal Vente

59 Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2659E2473552C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison082 m²DD21155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 634 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 837 – 114 853 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202560 Bd De Verdun 59220 DenainMaison127 m²110 000 €866
24/07/202559 Rue Des Bleuets 59220 DenainMaison103 m²65 000 €631
03/07/202575 Rue De Denain 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²70 000 €875
13/06/202557 Rue De Denain 59282 Douchy-les-MinesMaison84 m²74 000 €881
15/04/202561 Rue De Denain 59282 Douchy-les-MinesMaison84 m²74 000 €881
21/03/202549 Rue De Denain 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²75 530 €910
07/03/20256 Rue Guillaume Appolinaire 59220 DenainMaison96 m²165 000 €1 719
07/03/20252 Rue Guillaume Appolinaire 59220 DenainMaison36 m²165 000 €4 583
07/03/20252 Rue Guillaume Appolinaire 59220 DenainMaison65 m²165 000 €2 538
07/03/20252 Rue Guillaume Appolinaire 59220 DenainMaison60 m²165 000 €2 750
07/03/20252 Rue Guillaume Appolinaire 59220 DenainMaison30 m²165 000 €5 500
07/03/20252 Rue Guillaume Appolinaire 59220 DenainMaison100 m²165 000 €1 650
30/12/202431 Rue De Denain 59282 Douchy-les-MinesMaison73 m²67 977 €931
17/12/2024114 Bd De Verdun 59220 DenainMaison69 m²15 000 €217
10/09/202476 Rue Des Lys 59220 DenainMaison84 m²70 000 €833