Signal Vente

58 Rue Ampère 59130 Lambersart

Appartement · étage 2 · 25 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2659E2473217F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement220 m²EC37551
20/04/2026appartement073 m²FC39848
27/02/2026appartement126 m²DB21628
28/10/2025appartement031 m²EB28144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Lambersart (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 353 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 168 – 91 762 €
Soit3 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202557 Rue Abbe Desplanques 59130 LambersartMaison62 m²210 000 €3 387
15/12/202527 Av Boufflers 59130 LambersartAppartement33 m²125 000 €3 788
12/12/20252 Rue Vaillant 59130 LambersartAppartement70 m²192 000 €2 743
10/12/202586 Rue Flament Reboux 59130 LambersartAppartement64 m²206 000 €3 219
08/12/202553 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartAppartement40 m²252 000 €6 300
08/12/202553 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartAppartement25 m²252 000 €10 080
08/12/202553 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartAppartement27 m²252 000 €9 333
25/11/202545 Rue Aristide Briand 59130 LambersartMaison97 m²319 310 €3 292
20/11/202557 Rue Abbe Desplanques 59130 LambersartMaison62 m²143 000 €2 306
14/11/202531 Rue Ampere 59130 LambersartAppartement43 m²152 750 €3 552
06/11/20251 B Rue Volta 59130 LambersartAppartement61 m²185 300 €3 038
31/10/20251 B Rue Volta 59130 LambersartAppartement52 m²180 000 €3 462
30/10/2025231 Rue De La Carnoy 59130 LambersartAppartement72 m²249 000 €3 458
23/10/202544 Rue Lavoisier 59130 LambersartAppartement43 m²173 800 €4 042
10/10/202539 Av Des Aubepines 59130 LambersartMaison92 m²318 100 €3 458