Signal Vente

20BIS Rue Henri Ghesquière 59160 Lille

Immeuble · 121 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieD GESn° 2659E2473067L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 255 €/m² à Lille (3 885 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen633 228 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation506 835 – 594 981 €
Soit4 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202551 Rue Fourier 59000 LilleAppartement64 m²237 450 €3 710
12/12/202547 Rue Du Marechal Foch 59160 LilleAppartement75 m²237 200 €3 163
11/12/202515 Rue Jean Jaures Lomme 59160 LilleMaison100 m²280 500 €2 805
08/12/202516 Rue Copernic 59000 LilleMaison84 m²160 000 €1 905
04/12/202514 Rue Du Vingtieme Siecle 59160 LilleMaison85 m²230 000 €2 706
18/10/202551 Rue Fourier 59000 LilleAppartement42 m²150 000 €3 571
17/10/202550 Rue Becker 59160 LilleMaison95 m²270 225 €2 844
15/10/2025131 Rue Du Marais 59160 LilleMaison80 m²284 550 €3 557
10/10/202547 Rue Henri Ghesquiere Lomme 59160 LilleMaison76 m²163 500 €2 151
08/10/20259001 Res Des Peupliers 59160 LilleAppartement38 m²75 000 €1 974
07/10/202551 Rue Fourier 59000 LilleAppartement85 m²313 500 €3 688
03/10/20259001 Res Des Peupliers 59160 LilleAppartement41 m²102 000 €2 488
24/09/202594 Rue Jean Jaures Lomme 59160 LilleAppartement29 m²590 000 €20 345
24/09/202594 Rue Jean Jaures Lomme 59160 LilleAppartement25 m²590 000 €23 600
24/09/202594 Rue Jean Jaures Lomme 59160 LilleAppartement20 m²590 000 €29 500