Signal Vente

1ter Rue Marceau 59125 Trith-Saint-Léger

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

G énergieC GESn° 2659E2472986I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation473 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Trith-Saint-Léger (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 344 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 192 – 137 573 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202529 Rue De L Egalite 59125 Trith-Saint-LégerMaison102 m²151 000 €1 480
18/11/202520 Rue Henri Durre 59125 Trith-Saint-LégerMaison111 m²130 000 €1 171
02/10/202538 Rue Henri Durre 59125 Trith-Saint-LégerMaison94 m²50 000 €532
25/07/202534 Rue Henri Durre 59125 Trith-Saint-LégerMaison86 m²189 800 €2 207
30/06/202535 Rue Marceau 59125 Trith-Saint-LégerMaison106 m²185 000 €1 745
28/04/202522 Imp Beranger 59125 Trith-Saint-LégerMaison61 m²150 000 €2 459
28/03/202511 Rue Jean Jaures 59125 Trith-Saint-LégerMaison96 m²113 000 €1 177
02/12/20248 Rue De L Humanite 59125 Trith-Saint-LégerMaison101 m²80 000 €792
27/11/20248 Pl Roger Salengro 59125 Trith-Saint-LégerMaison80 m²197 000 €2 463
20/09/202423 Rue Henri Durre 59125 Trith-Saint-LégerMaison80 m²110 000 €1 375
09/09/20241 Pl De La Republique 59125 Trith-Saint-LégerAppartement49 m²110 000 €2 245
09/09/20241 Pl De La Republique 59125 Trith-Saint-LégerAppartement51 m²110 000 €2 157
03/07/20246 A Rue Henri Durre 59125 Trith-Saint-LégerAppartement58 m²70 000 €1 207
24/05/20245 Rue Pierre Curie 59125 Trith-Saint-LégerAppartement51 m²131 000 €2 569
24/05/20245 Rue Pierre Curie 59125 Trith-Saint-LégerAppartement64 m²131 000 €2 047