Signal Vente

40 Rue Marcel Hénaux (Lomme) 59160 Lille

Maison · 118 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieD GESn° 2659E2472882I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface118 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 081 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Lille (1 246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 766 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation345 980 – 406 150 €
Soit3 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259 Rue Marcel Henaux Lomme 59160 LilleMaison104 m²232 900 €2 239
07/11/202553 Rue Francois Villon 59160 LilleMaison104 m²360 000 €3 462
06/11/20256 Rue Montaigne Lomme 59160 LilleMaison83 m²260 000 €3 133
06/10/202516 Rue Boileau 59160 LilleMaison101 m²257 000 €2 545
28/08/20252 B Rue Alberic Mascret 59160 LilleMaison75 m²253 000 €3 373
18/08/2025849 Av De Dunkerque Lomme 59160 LilleAppartement91 m²260 000 €2 857
08/08/202520 Rue Francois Villon 59160 LilleMaison80 m²145 000 €1 813
30/07/20255 Rue Fenelon Lomme 59160 LilleMaison85 m²275 000 €3 235
25/07/2025851 Av De Dunkerque Lomme 59160 LilleMaison73 m²245 000 €3 356
11/07/2025803 Av De Dunkerque Lomme 59160 LilleMaison44 m²360 000 €8 182
07/07/2025875 Av De Dunkerque Lomme 59160 LilleAppartement54 m²110 000 €2 037
30/06/2025867 Av De Dunkerque Lomme 59160 LilleMaison170 m²515 500 €3 032
24/06/202526 B Rue Matteotti Lomme 59160 LilleMaison80 m²222 000 €2 775
07/05/202523 Rue Pierre Fosfer 59160 LilleMaison66 m²221 200 €3 352
07/05/202551 Rue Matteotti Lomme 59160 LilleMaison72 m²224 000 €3 111