Signal Vente

7 Rue du Marechal Foch 59280 Armentières

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieD GESn° 2659E2471863D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Armentières (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 569 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 307 – 228 100 €
Soit1 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Saint Charles 59280 ArmentièresMaison98 m²75 900 €774
24/12/202527 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement61 m²137 530 €2 255
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement44 m²620 000 €14 091
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement42 m²620 000 €14 762
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement55 m²620 000 €11 273
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement40 m²620 000 €15 500
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement50 m²620 000 €12 400
17/12/202567 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement64 m²120 000 €1 875
17/12/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement100 m²190 000 €1 900
15/12/202521 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement70 m²113 354 €1 619
04/12/202567 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement75 m²160 000 €2 133
06/11/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement89 m²108 000 €1 213
05/11/202517 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement53 m²283 000 €5 340
05/11/202517 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement68 m²283 000 €4 162
05/11/202517 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement85 m²283 000 €3 329