Signal Vente

9 Rue Henri Gadeyne 59123 Bray-Dunes

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2659E2471847N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface58 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Bray-Dunes (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 878 – 238 161 €
Soit3 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202527 Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-DunesMaison100 m²302 600 €3 026
16/10/202550 Rue Des Marins 59123 Bray-DunesMaison48 m²140 000 €2 917
16/10/202552 Rue Des Marins 59123 Bray-DunesMaison54 m²140 000 €2 593
14/10/202531 Rue Saint Pierre 59123 Bray-DunesMaison75 m²190 000 €2 533
18/08/202591 Rue Charles Pichon 59123 Bray-DunesMaison77 m²100 000 €1 299
25/07/202511 Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-DunesAppartement85 m²232 025 €2 730
28/04/202539 Rue Saint Pierre 59123 Bray-DunesMaison67 m²148 700 €2 219
13/01/202510 Rue Henri Gadeyne 59123 Bray-DunesMaison82 m²165 685 €2 021
30/12/20248 Rue Des Marins 59123 Bray-DunesMaison117 m²174 300 €1 490
10/12/202437 Rue Saint Pierre 59123 Bray-DunesMaison87 m²129 000 €1 483
25/11/202457 Rue Saint Pierre 59123 Bray-DunesMaison88 m²120 000 €1 364
31/05/20247 Rue Des Islandais 59123 Bray-DunesMaison95 m²211 800 €2 229
31/01/20249 Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-DunesMaison144 m²245 000 €1 701