Signal Vente

13 Rue de la Marlière 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieF GESn° 2659E2471120O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1927
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 252 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison080 m²CC14545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 726 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 244 – 148 200 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251236 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison79 m²240 000 €3 038
24/10/202510 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison77 m²115 000 €1 494
22/09/20252 Rue Stendhal 59880 Saint-SaulveMaison123 m²192 000 €1 561
05/08/20251243 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison128 m²308 400 €2 409
26/05/202528 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison107 m²120 000 €1 121
23/05/20255 Rue De Strasbourg 59880 Saint-SaulveMaison94 m²107 000 €1 138
15/04/20258 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison83 m²110 000 €1 325
11/03/20255 Rue Maxence Van Der Meersch 59880 Saint-SaulveMaison123 m²227 600 €1 850
27/01/2025165 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison133 m²120 000 €902
11/10/202428 C Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison84 m²134 000 €1 595
12/08/202428 A Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison68 m²215 000 €3 162
24/06/20244 Rue De Strasbourg 59880 Saint-SaulveMaison85 m²175 500 €2 065
20/06/20242 Rue Emile Zola 59880 Saint-SaulveMaison87 m²110 000 €1 264
18/06/202428 B Rue Paul Vaillant Couturier 59880 Saint-SaulveMaison84 m²124 000 €1 476
18/06/202419 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison107 m²85 000 €794