Signal Vente

15 Place Victor Hugo 59155 Faches-Thumesnil

Appartement · étage 3 · 34 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2659E2471017P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface34 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé450 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement340 m²CC11223
23/08/2025appartement043 m²CC11428
10/07/2025appartement264 m²CC6118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Faches-Thumesnil (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 189 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 334 – 106 044 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Corneille 59155 Faches-ThumesnilMaison74 m²215 650 €2 914
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement48 m²180 000 €3 750
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²180 000 €4 286
06/11/20257 Rue Henri Ghesquiere 59155 Faches-ThumesnilMaison88 m²163 500 €1 858
21/10/202551 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison55 m²130 000 €2 364
21/10/202549 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison69 m²168 300 €2 439
03/10/202528 Rue Bellevue 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²170 000 €1 954
29/09/202546 Rue Henri Ghesquiere 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²100 953 €1 262
15/09/202517 Cite Des Ecoles Rue Delory 59155 Faches-ThumesnilMaison48 m²110 000 €2 292
11/09/202521 Pl Victor Hugo 59155 Faches-ThumesnilAppartement77 m²680 000 €8 831
09/09/2025111 Rte D Arras 59155 Faches-ThumesnilAppartement65 m²118 833 €1 828
08/09/20251 Rue Emile Zola 59155 Faches-ThumesnilMaison60 m²140 000 €2 333
05/09/202526 B Rue Gambetta 59155 Faches-ThumesnilMaison129 m²207 000 €1 605
01/09/202511 Rue Edouard Manet 59155 Faches-ThumesnilMaison72 m²161 000 €2 236
14/08/20259 Rue De Ronchin 59155 Faches-ThumesnilMaison152 m²397 000 €2 612