Signal Vente

19 Rue Jules Moriamez 59590 Raismes

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2659E2470994S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 404 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison074 m²DD22245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Raismes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 272 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 876 – 125 464 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/2025326 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison94 m²130 200 €1 385
29/11/2025131 Rue Emile Zola 59192 BeuvragesMaison67 m²133 000 €1 985
13/11/202553 Rue Gilbert Bostsarron 59590 RaismesMaison86 m²80 000 €930
06/11/202565 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement45 m²170 000 €3 778
06/11/202565 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement47 m²170 000 €3 617
29/10/20258 Pl Des Rosiers 59590 RaismesMaison94 m²120 000 €1 277
13/10/202517 Rue Carnot 59590 RaismesMaison70 m²125 000 €1 786
15/09/2025330 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison88 m²64 000 €727
10/09/202574 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison74 m²149 500 €2 020
27/08/202591 Rue Du Transvaal 59590 RaismesMaison67 m²52 000 €776
08/08/202517 Rue H Durre Res Mozart 59590 RaismesMaison81 m²120 000 €1 481
04/08/2025137 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement73 m²100 000 €1 370
30/06/20259 Rue Carnot 59590 RaismesMaison81 m²1 400 000 €17 284
24/06/202579 Vc Residence Mozart 59590 RaismesMaison80 m²95 000 €1 188
02/06/2025384 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison125 m²179 700 €1 438