Signal Vente

20 Rue Marceau 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2659E2470473R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 497 – 261 192 €
Soit1 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-BrancheMaison126 m²159 000 €1 262
23/12/202542 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-BrancheMaison186 m²201 887 €1 085
23/12/202596 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-BrancheMaison72 m²176 200 €2 447
17/12/202554 Rue Pierre Curie 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²130 000 €1 529
15/12/202515 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison82 m²172 500 €2 104
24/11/202535 Rue Diderot 59210 Coudekerque-BrancheMaison79 m²152 000 €1 924
24/11/20257 Rue Renan 59210 Coudekerque-BrancheMaison117 m²229 000 €1 957
18/11/202516 Rue Moliere 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²135 000 €1 688
10/11/202545 Rue Montesquieu 59210 Coudekerque-BrancheAppartement66 m²148 000 €2 242
03/11/202512 Rue Racine 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²160 000 €1 739
30/10/20252 B Rue Des Forts 59210 Coudekerque-BrancheAppartement27 m²72 000 €2 667
17/10/20257 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²218 550 €2 541
07/10/202521 Rue De La Paix 59210 Coudekerque-BrancheMaison72 m²130 000 €1 806
06/10/202537 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-BrancheAppartement63 m²138 050 €2 191
03/10/202537 Rue De La Paix 59210 Coudekerque-BrancheMaison63 m²130 600 €2 073