Signal Vente

9 Rue Baggio 59000 Lille

Immeuble · 151 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieC GESn° 2659E2470196A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 760 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026immeuble0139 m²FC34325
27/04/2026appartement026 m²GC50053
27/04/2026appartement025 m²FC38438
27/04/2026appartement042 m²FC33748
27/04/2026appartement046 m²DB23633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Lille (3 872 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen793 656 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation671 750 – 788 577 €
Soit4 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleAppartement35 m²680 000 €19 429
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleAppartement25 m²680 000 €27 200
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleAppartement30 m²680 000 €22 667
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleMaison52 m²680 000 €13 077
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleAppartement45 m²680 000 €15 111
23/12/202517 B Rue Lamartine 59000 LilleAppartement52 m²108 000 €2 077
22/12/20253 Rue Courmont 59000 LilleAppartement27 m²82 500 €3 056
12/12/202518 Rue De Thumesnil 59000 LilleAppartement38 m²117 000 €3 079
12/12/2025117 Rue D Artois 59000 LilleAppartement41 m²143 645 €3 504
11/12/202518 Rue De Thumesnil 59000 LilleAppartement38 m²114 120 €3 003
11/12/2025205 Rue D Artois 59000 LilleAppartement45 m²84 100 €1 869
03/12/2025173 Rue D Arras 59000 LilleAppartement50 m²152 500 €3 050
28/11/202583 Bd De Strasbourg 59000 LilleAppartement18 m²35 900 €1 994
25/11/2025169 Rue D Artois 59000 LilleAppartement40 m²82 500 €2 063
03/11/202542 Rue Arago 59000 LilleAppartement42 m²122 000 €2 905