Signal Vente

2 Cité Galliéni 59172 R ulx

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2659E2469861D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1914
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 908 €/m² à R ulx (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 000 – 147 913 €
Soit1 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Pierre Brossolette 59172 RœulxMaison80 m²82 000 €1 025
20/12/20254 Rue Carnot 59172 RœulxMaison80 m²120 000 €1 500
02/12/202526 Rue Seraphin Cordier 59172 RœulxMaison81 m²50 000 €617
27/10/20258 Rue Du 8 Mai 1945 59172 RœulxMaison83 m²175 500 €2 114
29/09/202515 Rue Paul Bert 59172 RœulxMaison76 m²70 000 €921
29/09/202517 Rue Paul Bert 59172 RœulxMaison88 m²70 000 €795
25/09/20255 Rue Du 11 Novembre 59172 RœulxMaison121 m²182 520 €1 508
19/09/20259 Rue Condorcet 59172 RœulxMaison85 m²137 500 €1 618
11/09/202520 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison80 m²70 000 €875
31/07/202536 Rue Paul Bert 59172 RœulxMaison238 m²240 000 €1 008
03/06/20254 Vc Res Pablo Picasso 59172 RœulxMaison89 m²138 000 €1 551
27/05/20259 Vc Res Pablo Picasso 59172 RœulxMaison89 m²110 000 €1 236
15/05/202550 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison115 m²138 605 €1 205
23/04/202512 Rue Seraphin Cordier 59172 RœulxMaison52 m²61 500 €1 183
10/04/202538 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison73 m²140 000 €1 918