Signal Vente

54 Rue Nicolas Leblanc 59000 Lille

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieC GESn° 2659E2469404O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement022 m²FC39558
07/09/2026appartement233 m²EB30159
12/07/2026appartement022 m²EB30341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 255 €/m² à Lille (3 885 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 355 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 252 – 97 730 €
Soit4 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Postes 59000 LilleAppartement18 m²75 000 €4 167
29/12/202583 Rue Brule Maison 59000 LilleAppartement45 m²121 080 €2 691
29/12/202511 Prv Saint Michel 59000 LilleMaison116 m²430 000 €3 707
29/12/2025175 Rue De Solferino 59000 LilleAppartement61 m²252 500 €4 139
22/12/20252 Rue Des Pyramides 59000 LilleAppartement28 m²492 000 €17 571
15/12/202586 Rue Brule Maison 59000 LilleMaison210 m²854 000 €4 067
08/12/202526 Rue Des Pyramides 59000 LilleAppartement69 m²342 000 €4 957
05/12/20251 Rue Des Postes 59000 LilleAppartement22 m²97 000 €4 409
05/12/202526 Rue Nicolas Leblanc 59000 LilleAppartement22 m²101 000 €4 591
28/11/202516 Pl Sebastopol 59000 LilleAppartement37 m²165 000 €4 459
21/11/202530 Rue Gauthier De Chatillon 59000 LilleAppartement50 m²197 280 €3 946
20/11/2025155 Rue De Solferino 59000 LilleAppartement33 m²980 000 €29 697
20/11/2025155 Rue De Solferino 59000 LilleAppartement29 m²980 000 €33 793
20/11/20258 Rue Jeanne D Arc 59000 LilleAppartement30 m²103 000 €3 433
13/11/202513 Prv Saint Michel 59000 LilleAppartement24 m²130 850 €5 452