Signal Vente

169 Place Charles de Gaulle 59149 Cousolre

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2659E2467110I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface46 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement047 m²EC31469
25/09/2026appartement047 m²FC41776
25/09/2026appartement052 m²DB20661
25/09/2026appartement046 m²DB20861
25/09/2026appartement047 m²DB21861
25/09/2026appartement045 m²DB18561
25/09/2026appartement047 m²FC38476
25/09/2026appartement046 m²FC36276

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 097 €/m² à Cousolre (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 234 – 245 622 €
Soit4 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025107 Route Nationale 59149 CousolreMaison147 m²110 000 €748
21/10/20255 Rue De Landelies 59149 CousolreMaison93 m²36 000 €387
17/10/2025109 Route Nationale 59149 CousolreMaison115 m²30 000 €261
11/09/202512 B Rue Joffroy 59149 CousolreMaison54 m²105 000 €1 944
11/09/20254 Rue De Landelies 59149 CousolreMaison106 m²222 400 €2 098
04/07/2025165 Pl Charles De Gaulle Rte Nat 59149 CousolreMaison102 m²40 000 €392
30/04/202517 Rue Joffroy 59149 CousolreMaison170 m²180 000 €1 059
26/03/202518 Rue Joffroy 59149 CousolreMaison133 m²92 500 €695
05/03/2025151 Pl Charles De Gaulle Rte Nat 59149 CousolreMaison188 m²100 000 €532
14/11/20246 Rue De Landelies 59149 CousolreMaison132 m²70 000 €530
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreMaison55 m²163 200 €2 967
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreAppartement32 m²163 200 €5 100
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreAppartement29 m²163 200 €5 628
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreMaison154 m²163 200 €1 060
08/10/20247 Rue Sainte Aldegonde 59149 CousolreMaison88 m²118 000 €1 341