Signal Vente

91 Rue Barthélémy Delespaul 59000 Lille

Appartement · étage 0 · 373 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieE GESn° 2659E2466695J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface373 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Lille (3 872 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 958 386 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 657 578 – 1 945 852 €
Soit4 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202533 Rue De Wazemmes 59000 LilleAppartement62 m²217 310 €3 505
29/12/2025118 Bd Victor Hugo 59000 LilleAppartement37 m²76 100 €2 057
29/12/202583 Rue Brule Maison 59000 LilleAppartement45 m²121 080 €2 691
29/12/202511 Prv Saint Michel 59000 LilleMaison116 m²430 000 €3 707
22/12/202546 Rue D Artois 59000 LilleMaison99 m²498 000 €5 030
22/12/202545 Rue D Artois 59000 LilleAppartement69 m²267 600 €3 878
19/12/202577 Rue De Wazemmes 59000 LilleAppartement35 m²95 000 €2 714
18/12/202580 Rue D Artois 59000 LilleAppartement20 m²75 000 €3 750
16/12/2025281 Rue De Solferino 59000 LilleAppartement24 m²108 500 €4 521
15/12/202586 Rue Brule Maison 59000 LilleMaison210 m²854 000 €4 067
15/12/2025129 Rue Barthelemy Delespaul 59000 LilleAppartement56 m²224 500 €4 009
15/12/202591 Rue Jeanne D Arc 59000 LilleMaison125 m²585 000 €4 680
12/12/202587 Rue Gantois 59000 LilleAppartement26 m²105 000 €4 038
10/12/202539 Bd Victor Hugo 59000 LilleMaison94 m²415 000 €4 415
08/12/2025122 Rue Barthelemy Delespaul 59000 LilleAppartement48 m²195 000 €4 063