Signal Vente

100 Avenue Gaston Berger 59000 Lille

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieC GESn° 2659E2466632Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface49 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement493 m²CC7233
22/06/2026appartement360 m²CC6923
18/03/2026appartement046 m²CC8928
17/03/2026appartement245 m²CC8418
05/02/2026appartement162 m²CC8018
03/02/2026appartement262 m²CC7818
19/01/2026appartement371 m²CC7418
25/11/2025appartement265 m²CC6718
21/08/2025appartement026 m²CC9518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Lille (3 872 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 916 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 523 – 275 309 €
Soit5 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025144 Rue Anatole France 59790 RonchinAppartement67 m²143 000 €2 134
04/12/202528 Rue Des Hannetons 59000 LilleMaison140 m²267 000 €1 907
10/11/2025151 Q Rue Anatole France 59790 RonchinMaison75 m²100 000 €1 333
21/10/202517 Rue Des Hannetons 59000 LilleAppartement18 m²150 000 €8 333
21/10/202517 Rue Des Hannetons 59000 LilleAppartement23 m²150 000 €6 522
21/10/202517 Rue Des Hannetons 59000 LilleAppartement25 m²150 000 €6 000
09/10/202595 Rue Du Faubourg De Douai 59000 LilleAppartement50 m²146 000 €2 920
09/10/2025144 Rue Anatole France 59790 RonchinAppartement50 m²128 000 €2 560
02/10/20252 Rue Cervantes 59000 LilleAppartement62 m²193 500 €3 121
01/10/2025103 Rue Du Faubourg De Douai 59000 LilleMaison135 m²285 000 €2 111
03/09/20258 Rue Victor Schoelcher 59790 RonchinMaison80 m²125 000 €1 563
03/09/20254 Rue Victor Schoelcher 59790 RonchinMaison51 m²125 000 €2 451
28/08/2025220 Rue Abelard 59000 LilleMaison70 m²190 000 €2 714
01/08/2025144 Rue Anatole France 59790 RonchinAppartement76 m²181 600 €2 389
01/07/2025151 Rue Anatole France 59790 RonchinMaison102 m²135 000 €1 324