Signal Vente

25 Rue Fontaine Del Saulx 59800 Lille

Immeuble · étage 0 · 264 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2659E2466379F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface264 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 255 €/m² à Lille (3 885 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 387 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 174 228 – 1 378 441 €
Soit4 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025218 Rue Nationale 59800 LilleAppartement27 m²115 000 €4 259
22/12/202526 Rue De Bourgogne 59800 LilleAppartement43 m²224 500 €5 221
18/12/202517 Rue Massena 59800 LilleAppartement52 m²113 847 €2 189
18/12/202513 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59800 LilleAppartement17 m²79 000 €4 647
17/12/20259 Sq Dutilleul 59800 LilleAppartement110 m²560 000 €5 091
12/12/202519 Rue Du Faisan 59800 LilleAppartement20 m²97 000 €4 850
11/12/202529 Bd De La Liberte 59800 LilleAppartement28 m²95 000 €3 393
11/12/202543 Rue De Bourgogne 59800 LilleAppartement15 m²85 000 €5 667
10/12/20257 Sq Rameau 59800 LilleAppartement49 m²258 320 €5 272
05/12/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59800 LilleAppartement115 m²345 000 €3 000
05/12/202512 Rue De Bourgogne 59800 LilleAppartement70 m²287 590 €4 108
01/12/202512 Bd De La Liberte 59800 LilleAppartement76 m²186 840 €2 458
27/11/202517 Rue Massena 59800 LilleAppartement21 m²59 027 €2 811
27/11/20257 Sq Rameau 59800 LilleAppartement95 m²470 000 €4 947
26/11/2025124 Rue Jacquemars Gielee 59800 LilleAppartement50 m²230 000 €4 600