Signal Vente

15 Rue Fénelon (Lille) 59000 Lille

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2659E2466366S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Lille (1 257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 158 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation332 769 – 390 642 €
Soit3 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202533 Rue De Wazemmes 59000 LilleAppartement62 m²217 310 €3 505
26/12/202526 Rue De Wattignies 59000 LilleAppartement45 m²170 000 €3 778
23/12/202517 B Rue Lamartine 59000 LilleAppartement52 m²108 000 €2 077
23/12/20254 Rue Auguste Bonte 59000 LilleMaison193 m²563 800 €2 921
22/12/20253 Rue Courmont 59000 LilleAppartement27 m²82 500 €3 056
19/12/202522 Rue De Trevise 59000 LilleAppartement78 m²160 000 €2 051
19/12/20256 T Rue Bossuet 59000 LilleAppartement22 m²54 000 €2 455
16/12/202518 Rue Victor Duruy 59000 LilleAppartement30 m²73 900 €2 463
12/12/202518 Rue De Thumesnil 59000 LilleAppartement38 m²117 000 €3 079
11/12/202518 Rue De Thumesnil 59000 LilleAppartement38 m²114 120 €3 003
11/12/20251 Rue Froissart 59000 LilleAppartement50 m²450 000 €9 000
11/12/20251 Rue Froissart 59000 LilleAppartement18 m²450 000 €25 000
11/12/20251 Rue Froissart 59000 LilleAppartement16 m²450 000 €28 125
11/12/20251 Rue Froissart 59000 LilleAppartement40 m²450 000 €11 250
03/12/2025173 Rue D Arras 59000 LilleAppartement50 m²152 500 €3 050