Signal Vente

26 Rue Honoré De Balzac 59790 Ronchin

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieE GESn° 2659E2465161J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 849 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Ronchin (237 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 196 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 073 – 246 608 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202528 Rue Gustave Delory 59790 RonchinAppartement32 m²78 300 €2 447
11/12/202519 Rue Alfred De Musset 59790 RonchinMaison92 m²165 000 €1 793
27/11/202528 Rue Gustave Delory 59790 RonchinAppartement32 m²74 300 €2 322
29/10/20256 Rue De Seclin 59790 RonchinMaison70 m²199 000 €2 843
06/10/202536 Av Frederic Chopin 59790 RonchinAppartement56 m²105 000 €1 875
26/09/20254 Av Frederic Chopin 59790 RonchinMaison124 m²243 650 €1 965
08/09/20253 Rue Henri Ghesquiere 59790 RonchinMaison76 m²200 000 €2 632
27/06/202524 Rue Louis Aragon 59790 RonchinMaison101 m²240 000 €2 376
12/06/202535 Pl De La Republique 59790 RonchinMaison120 m²215 970 €1 800
22/05/20253 Rue Blaise Pascal 59790 RonchinMaison105 m²212 000 €2 019
19/05/202523 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59790 RonchinMaison74 m²154 000 €2 081
25/04/202513 Rue Beaumarchais 59790 RonchinMaison81 m²172 368 €2 128
28/03/20255 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59790 RonchinMaison74 m²154 000 €2 081
27/03/202519 Rue Beaumarchais 59790 RonchinMaison81 m²148 500 €1 833
19/03/202550 Rue De Lesquin 59790 RonchinMaison100 m²425 000 €4 250