Signal Vente

4 Rue de l'Europe 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieD GESn° 2659E2464962S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 266 – 168 182 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202519 Rue Abel Houdart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison75 m²120 000 €1 600
27/05/202580 Rue Waldeck Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison49 m²60 000 €1 224
16/04/202546 Rue Waldeck Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison82 m²89 500 €1 091
04/04/202563 Rue Waldeck Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison69 m²87 300 €1 265
28/02/202531 Rue Abel Houdart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison112 m²137 600 €1 229
22/01/202518 Rue Louise Michel 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison61 m²124 000 €2 033
10/01/202532 Res Jean Monnet 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison86 m²78 000 €907
16/12/202421 Rue Abel Houdart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison71 m²114 000 €1 606
22/10/20244 Rue De L Europe 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison111 m²125 000 €1 126
19/10/20241 Rte De Saint Saulve 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison103 m²225 350 €2 188
10/09/202411 Rue Doc Georges Schultz 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison119 m²15 000 €126
21/08/202410 Rue Doc Georges Schultz 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison34 m²30 000 €882
09/07/202432 B Rue Jean-Jacques Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison98 m²60 000 €612
18/03/202434 H Rue Jean-Jacques Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison120 m²124 000 €1 033
04/01/202440 Rue Jean-Jacques Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison88 m²155 000 €1 761