Signal Vente

32 Rue Jean Varlet 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieF GESn° 2659E2464839Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison057 m²FF36378

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Bourbourg (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 892 – 99 656 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Du Marche Aux Fruits 59630 BourbourgMaison68 m²95 000 €1 397
16/12/202544 Rue Du Onze Novembre 59630 BourbourgMaison56 m²70 000 €1 250
28/11/202513 Rue Jean Bart 59630 BourbourgMaison191 m²160 000 €838
24/10/20251 B Rue De L Abbaye 59630 BourbourgAppartement36 m²76 000 €2 111
08/10/202511 Rue Faidherbe 59630 BourbourgMaison85 m²144 000 €1 694
01/10/202547 Rue Jean Varlet 59630 BourbourgMaison78 m²117 500 €1 506
30/09/20255 Rue De L Yser 59630 BourbourgMaison68 m²120 000 €1 765
22/09/202597 Rue Du Onze Novembre 59630 BourbourgMaison78 m²144 000 €1 846
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement82 m²2 320 000 €28 293
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement79 m²2 320 000 €29 367
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement71 m²2 320 000 €32 676
16/09/202528 Rue Paul Machy 59630 BourbourgAppartement80 m²1 180 000 €14 750
16/09/202528 Rue Paul Machy 59630 BourbourgAppartement62 m²1 180 000 €19 032
16/09/202528 Rue Paul Machy 59630 BourbourgAppartement92 m²1 180 000 €12 826
16/09/202528 Rue Paul Machy 59630 BourbourgAppartement86 m²1 180 000 €13 721