Signal Vente

31 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-Rémy

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieE GESn° 2659E2464812Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Neuville-Saint-Rémy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 723 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 105 – 126 906 €
Soit1 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²90 000 €1 233
18/12/202539 Q Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison78 m²111 000 €1 423
21/11/202544 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison85 m²75 000 €882
01/10/202511 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison81 m²167 150 €2 064
25/09/20252 Rue Jean Jaures 59554 Neuville-Saint-RémyMaison89 m²86 400 €971
01/08/202538 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²129 500 €1 774
16/06/2025193 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison64 m²140 000 €2 188
23/05/202560 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²80 000 €1 096
14/05/202530 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²105 000 €1 438
05/05/202512 Rue Jean Jaures 59554 Neuville-Saint-RémyMaison76 m²132 000 €1 737
30/04/20252 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²110 000 €1 507
30/04/20251 Rue Pierre Brossolette 59554 Neuville-Saint-RémyMaison76 m²143 000 €1 882
22/04/202513 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison87 m²175 000 €2 011
22/04/202513 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison20 m²175 000 €8 750
10/04/202551 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²159 000 €2 178