Signal Vente

340 Impasse de l'Ecole Maternelle 59590 Raismes

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieB GESn° 2659E2464682Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Raismes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 907 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 724 – 137 024 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20259 Rue Des Passereaux 59192 BeuvragesMaison97 m²194 000 €2 000
22/09/202520 Rue Des Pinsons 59192 BeuvragesMaison95 m²177 000 €1 863
16/09/2025105 Rue Corbeau 59590 RaismesMaison52 m²20 000 €385
16/09/202520 Rue Laveissiere 59590 RaismesMaison70 m²60 000 €857
09/09/202532 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison50 m²52 500 €1 050
03/09/202520 Rue Des Fauvettes 59192 BeuvragesMaison95 m²191 660 €2 017
01/09/202538 Rue Laveissiere 59590 RaismesMaison76 m²64 000 €842
29/07/2025330 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison105 m²175 000 €1 667
09/07/202562 Rue Chaudoir 59410 AnzinMaison69 m²122 000 €1 768
07/07/202524 Rue Du Nord Prolongee 59410 AnzinMaison119 m²224 800 €1 889
30/06/20259 Rue Malissart 59410 AnzinMaison63 m²1 400 000 €22 222
06/06/202515 All Du Parc 59590 RaismesMaison77 m²160 000 €2 078
30/04/2025143 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison76 m²130 000 €1 711
25/04/202554 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison76 m²43 000 €566
28/03/202514 Rue Des Peupliers 59590 RaismesMaison89 m²162 100 €1 821