Signal Vente

23 Rue Alphonse Dangreaux 59233 Maing

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2659E2464663F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 568 €/m² à Maing (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 466 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 972 – 158 445 €
Soit1 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202541 Vc Res Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison87 m²167 200 €1 922
27/11/202549 Rue Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison68 m²80 000 €1 176
27/11/202533 Rue Pierre Vanderbecq 59233 MaingMaison128 m²80 000 €625
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement15 m²169 500 €11 300
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement16 m²169 500 €10 594
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement24 m²169 500 €7 063
04/09/2025114 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison84 m²129 000 €1 536
28/08/202547 Rue Henri Barbusse 59233 MaingMaison87 m²110 000 €1 264
27/08/202525 Rue Pierre Vanderbecq 59233 MaingAppartement140 m²181 700 €1 298
22/08/20256 C Rue De La Carroire 59233 MaingMaison73 m²160 000 €2 192
07/07/202511 Rue Paul Cezanne 59233 MaingMaison126 m²294 800 €2 340
03/06/202537 Rue De La Carroire 59233 MaingMaison63 m²132 420 €2 102
13/05/202518 Rue Pierre Vanderbecq 59233 MaingMaison85 m²150 000 €1 765
24/04/202531 Rue Pierre Vanderbecq 59233 MaingMaison128 m²89 000 €695
14/04/202513 Rue Anatole France 59233 MaingMaison145 m²178 000 €1 228