Signal Vente

8 Quartier des Bonnettiers 59550 Landrecies

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieC GESn° 2659E2463544E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 689 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 059 €/m² à Landrecies (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 366 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 724 – 73 633 €
Soit921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/01/202535 Rte De Fontaine 59550 LandreciesMaison91 m²171 000 €1 879
13/12/202412 Rte De Fontaine 59550 LandreciesMaison120 m²135 000 €1 125
12/12/202416 Rte Du Faubourg Soyeres 59550 LandreciesMaison93 m²75 000 €806
10/12/20245 Rte Du Faubourg Soyeres 59550 LandreciesMaison107 m²98 000 €916
25/11/20247 Rue Du Syndicat 59550 LandreciesMaison106 m²99 900 €942
08/08/202416 Cite Des Bonnetiers 59550 LandreciesMaison68 m²85 400 €1 256
02/05/202414 Rte Du Faubourg Soyeres 59550 LandreciesMaison85 m²130 450 €1 535
19/01/202423 Rue De La Pescherie 59550 LandreciesMaison98 m²140 000 €1 429
10/01/202435 Rte De Fontaine 59550 LandreciesMaison91 m²168 000 €1 846
13/11/20237 Cite Des Bonnetiers 59550 LandreciesMaison72 m²45 000 €625