Signal Vente

152 Rue Roger Salengro 59192 Beuvrages

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

F énergieC GESn° 2659E2462924I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 749 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Beuvrages (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 226 – 155 222 €
Soit1 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202585 Rue Henri Durre 59410 AnzinMaison53 m²79 400 €1 498
25/09/202511 Cite Du Terril 59410 AnzinMaison68 m²55 000 €809
21/07/20259 Rue Leopold Durand Cte Talabot 59410 AnzinMaison78 m²90 000 €1 154
19/05/202569 Rue Henri Bardoux Cite Talabot 59410 AnzinMaison83 m²70 000 €843
30/04/2025156 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison68 m²20 000 €294
17/03/202588 Rue Jean Werth Cite Talabot 59410 AnzinMaison76 m²110 000 €1 447
19/12/202426 Rue Carpeaux 59192 BeuvragesMaison67 m²78 200 €1 167
30/09/202424 Rue Leopold Durand Cte Talabot 59410 AnzinMaison81 m²130 000 €1 605
30/09/202424 Rue Leopold Durand Cte Talabot 59410 AnzinMaison95 m²130 000 €1 368
21/09/202460 Rue Francois Clerf Cte Talabot 59410 AnzinMaison90 m²126 900 €1 410
13/08/2024142 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison91 m²117 200 €1 288
31/07/2024157 Rue Des Deportes 59410 AnzinMaison98 m²95 000 €969
19/06/202461 Rue Francois Clerf Cte Talabot 59410 AnzinMaison96 m²135 750 €1 414
30/04/202417 Rue Carpeaux 59192 BeuvragesMaison67 m²78 200 €1 167
25/04/2024163 Rue Des Deportes 59410 AnzinMaison125 m²190 000 €1 520