Signal Vente

173 Cité Michelet 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieD GESn° 2659E2462846I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Cambrai (380 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 431 – 343 288 €
Soit3 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202560 Rue De Colmar 59400 CambraiMaison90 m²168 000 €1 867
16/12/202541 Rue De Colmar 59400 CambraiMaison79 m²222 860 €2 821
20/11/2025250 Av Du Cateau 59400 CambraiAppartement50 m²46 500 €930
17/10/202577 Av Du Cateau 59400 CambraiAppartement77 m²350 000 €4 545
17/10/202577 Av Du Cateau 59400 CambraiAppartement69 m²350 000 €5 072
17/10/202577 Av Du Cateau 59400 CambraiAppartement53 m²350 000 €6 604
03/10/202535 Av Jules Ferry 59400 CambraiMaison68 m²66 000 €971
18/09/2025113 Bd Vauban 59400 CambraiAppartement75 m²131 000 €1 747
18/09/2025113 Bd Vauban 59400 CambraiAppartement50 m²131 000 €2 620
15/09/202519 Rue De Colmar 59400 CambraiMaison65 m²87 000 €1 338
28/08/202587 Rue De Caudry 59400 CambraiAppartement79 m²75 000 €949
28/08/202587 Rue De Caudry 59400 CambraiAppartement76 m²75 000 €987
19/08/2025108 Rue De Caudry 59400 CambraiMaison107 m²249 052 €2 328
07/08/20258 Rue Du Hainaut 59400 CambraiMaison112 m²166 000 €1 482
04/08/202513 Rue De Colmar 59400 CambraiMaison74 m²93 000 €1 257