Signal Vente

149 Rue du 8 Mai 1945 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieA GESn° 2659E2462711D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation365 484 – 429 046 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025192 Rue De La Lys 59850 NieppeMaison91 m²112 900 €1 241
22/12/202538 Rue Saint Exupery 59850 NieppeMaison90 m²233 000 €2 589
19/12/2025360 Rue Du 8 Mai 1945 59850 NieppeMaison120 m²420 000 €3 500
19/12/202557 Cite Lesage 59850 NieppeMaison75 m²172 000 €2 293
17/12/2025452 Rue Du 8 Mai 1945 59850 NieppeMaison86 m²100 000 €1 163
16/12/2025157 Rue Jean Lefebvre 59850 NieppeMaison76 m²201 150 €2 647
28/11/2025345 Rue Des Enfants Du Paradis 59850 NieppeMaison87 m²375 482 €4 316
24/10/20251116 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison67 m²298 000 €4 448
05/09/20251333 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison86 m²243 800 €2 835
20/08/202511 Rue Des Dahlias 59850 NieppeMaison92 m²140 000 €1 522
07/08/2025313 Rue Des Enfants Du Paradis 59850 NieppeMaison116 m²373 500 €3 220
28/07/202514 Rue Saint Exupery 59850 NieppeMaison97 m²239 800 €2 472
23/07/2025225 B Rue De La Lys 59850 NieppeMaison95 m²231 350 €2 435
11/07/2025125 Rue Du 11 Novembre 1918 59850 NieppeMaison121 m²293 500 €2 426
27/06/202547 Cite Lesage 59850 NieppeMaison122 m²180 000 €1 475