Signal Vente

1077 Rue du 2 Juin 1940 59495 Leffrinckoucke

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieC GESn° 2659E2462087D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Leffrinckoucke (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 154 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 822 – 193 486 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Du Nord 59495 LeffrinckouckeMaison94 m²3 120 000 €33 191
30/12/202531 Rue Du Nord 59495 LeffrinckouckeMaison78 m²3 120 000 €40 000
30/12/202531 Rue Du Nord 59495 LeffrinckouckeMaison79 m²3 120 000 €39 494
30/12/202531 Rue Du Nord 59495 LeffrinckouckeMaison93 m²3 120 000 €33 548
30/12/202514 Rue Des Acacias 59495 LeffrinckouckeMaison69 m²3 120 000 €45 217
30/12/202514 Rue Des Acacias 59495 LeffrinckouckeMaison70 m²3 120 000 €44 571
30/12/2025176 Rue Du Nord 59495 LeffrinckouckeMaison92 m²3 120 000 €33 913
30/12/2025176 Rue Du Nord 59495 LeffrinckouckeMaison70 m²3 120 000 €44 571
30/12/2025176 Rue Du Nord 59495 LeffrinckouckeMaison93 m²3 120 000 €33 548
30/12/2025176 Rue Du Nord 59495 LeffrinckouckeMaison74 m²3 120 000 €42 162
30/12/2025176 Rue Du Nord 59495 LeffrinckouckeMaison69 m²3 120 000 €45 217
30/12/2025232 Rue Du Nord 59495 LeffrinckouckeMaison73 m²3 120 000 €42 740
30/12/2025148 Rue Du Nord 59495 LeffrinckouckeMaison79 m²3 120 000 €39 494
28/11/2025279 Rue Du Gen Catroux 59495 LeffrinckouckeMaison93 m²160 000 €1 720
31/10/2025206 Rue Du Gen Catroux 59495 LeffrinckouckeMaison93 m²185 000 €1 989