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94 Avenue Henri Barbusse 59990 Saultain

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

F énergieF GESn° 2659E2461849Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface130 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 381 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Saultain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 725 – 260 286 €
Soit1 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025112 Av Henri Barbusse 59990 SaultainAppartement80 m²440 000 €5 500
25/11/2025112 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison130 m²440 000 €3 385
25/11/2025112 Av Henri Barbusse 59990 SaultainAppartement70 m²440 000 €6 286
10/09/2025101 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison42 m²85 000 €2 024
05/09/202547 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison110 m²186 000 €1 691
30/06/202510 Res Des Buissonnets 59990 SaultainMaison81 m²154 000 €1 901
11/06/202511 Allee Des Noisetiers 59990 SaultainMaison94 m²270 800 €2 881
06/06/20258 Rle Des Fontaines 59990 SaultainMaison75 m²68 000 €907
31/03/202559 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison130 m²130 000 €1 000
23/10/202487 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison214 m²470 000 €2 196
12/08/202493 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison153 m²232 745 €1 521
08/07/202449 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison124 m²139 500 €1 125
08/07/202440 Rue Jean Jaures 59990 SaultainMaison76 m²150 000 €1 974
23/01/202479 B Av Henri Barbusse 59990 SaultainAppartement57 m²96 000 €1 684
28/11/2023136 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison184 m²112 000 €609