Signal Vente

41 Rue Jean Lebas 59252 Marquette-en-Ostrevant

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieD GESn° 2659E2461826C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Marquette-en-Ostrevant (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 157 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 253 – 174 036 €
Soit1 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202527 Rue Gabriel Peri 59252 Marquette-en-OstrevantMaison150 m²114 400 €763
24/10/202517 Rue Roger Salengro 59252 Marquette-en-OstrevantMaison136 m²148 000 €1 088
25/09/202519 Rue Jean Lebas 59252 Marquette-en-OstrevantMaison100 m²144 500 €1 445
11/09/202523 Rue Pasteur 59252 Marquette-en-OstrevantMaison122 m²90 000 €738
08/07/20252 B Rue Jean Baptiste Canonne 59252 Marquette-en-OstrevantMaison70 m²70 000 €1 000
03/06/20257 Rue Emile Zola 59252 Marquette-en-OstrevantMaison72 m²80 000 €1 111
14/05/202523 Rue Leon Blum 59252 Marquette-en-OstrevantMaison89 m²188 000 €2 112
13/05/202529 Rue Roger Salengro 59252 Marquette-en-OstrevantMaison80 m²125 000 €1 563
30/04/202513 Rue Jean Lebas 59252 Marquette-en-OstrevantMaison82 m²141 000 €1 720
28/03/202511 Rue Jean Jaures 59252 Marquette-en-OstrevantMaison71 m²233 321 €3 286
06/03/202511 B Rue Emile Zola 59252 Marquette-en-OstrevantMaison105 m²95 000 €905
24/01/202540 Rue Pasteur 59252 Marquette-en-OstrevantMaison160 m²240 000 €1 500
10/01/202517 Rue Emile Zola 59252 Marquette-en-OstrevantMaison129 m²170 000 €1 318
14/10/20242 C Che Des Cars 59252 Marquette-en-OstrevantMaison116 m²143 000 €1 233
10/09/202438 Rue Victor Hugo 59252 Marquette-en-OstrevantMaison42 m²69 000 €1 643