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21 Cite Lepers 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2659E2461055L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Wattrelos (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 109 – 159 780 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Des Trois Couleurs 59150 WattrelosMaison105 m²66 300 €631
26/12/202513 B Rue Des Patriotes 59150 WattrelosMaison101 m²273 300 €2 706
16/12/202543 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison80 m²130 000 €1 625
10/12/202555 Rue De Toul 59150 WattrelosMaison126 m²218 000 €1 730
10/12/202512 Rue Nadaud 59150 WattrelosMaison65 m²62 000 €954
01/12/202530 Rue Nadaud 59150 WattrelosMaison67 m²145 800 €2 176
27/11/20257 Rue De Calais Imp Harduin 59150 WattrelosMaison82 m²200 000 €2 439
27/11/20255 Rue Charles Castermant 59150 WattrelosMaison68 m²200 000 €2 941
17/11/202543 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison80 m²100 000 €1 250
05/11/20255 Rue Gambetta 59150 WattrelosMaison85 m²135 000 €1 588
04/11/20255 Rue Monge 59150 WattrelosMaison107 m²134 000 €1 252
31/10/202538 Rue Ma Campagne 59150 WattrelosMaison71 m²144 610 €2 037
31/10/2025104 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison130 m²210 000 €1 615
31/10/2025109 Rue Henri Briffaut 59150 WattrelosMaison59 m²81 654 €1 384
17/10/20259 B Rue Royale 59150 WattrelosMaison86 m²160 000 €1 860