Signal Vente

234 Rue Verte 59170 Croix

Maison · 86 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2659E2460906S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Croix (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 121 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 423 – 259 932 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025307 Rue Verte 59170 CroixAppartement89 m²172 870 €1 942
04/12/2025297 Rue Verte 59170 CroixAppartement33 m²75 500 €2 288
17/11/2025317 Rue Verte 59170 CroixAppartement69 m²155 000 €2 246
05/11/2025315 Rue Verte 59170 CroixAppartement63 m²183 000 €2 905
15/10/2025303 Rue Verte 59170 CroixAppartement61 m²157 000 €2 574
11/09/2025220 Rue Verte 59170 CroixMaison99 m²262 200 €2 648
29/07/2025313 Rue Verte 59170 CroixAppartement90 m²183 000 €2 033
09/07/2025313 Rue Verte 59170 CroixAppartement26 m²106 000 €4 077
03/07/2025311 Rue Verte 59170 CroixAppartement44 m²157 500 €3 580
02/07/2025309 Rue Verte 59170 CroixAppartement26 m²93 825 €3 609
02/07/2025303 Rue Verte 59170 CroixAppartement46 m²139 800 €3 039
30/06/2025212 Rue Verte 59170 CroixAppartement150 m²502 000 €3 347
17/06/202511 All Vent De Bise 326 Rue Verte 59170 CroixMaison265 m²1 410 000 €5 321
13/06/2025315 Rue Verte 59170 CroixAppartement63 m²169 000 €2 683
02/06/2025315 Rue Verte 59170 CroixAppartement67 m²145 000 €2 164