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2 Impasse Cordein 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2659E2460582G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 542 – 128 593 €
Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025216 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison106 m²170 000 €1 604
18/12/202535 Rue De Merville 59190 HazebrouckAppartement78 m²675 000 €8 654
18/12/202535 Rue De Merville 59190 HazebrouckAppartement76 m²675 000 €8 882
13/12/2025122 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison108 m²183 000 €1 694
31/10/2025134 Rue De Merville 59190 HazebrouckAppartement160 m²293 600 €1 835
16/10/202577 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison152 m²270 000 €1 776
26/09/202577 B Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison49 m²120 000 €2 449
05/09/2025178 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison113 m²120 800 €1 069
15/07/20251 Rue De Soignies 59190 HazebrouckMaison93 m²160 000 €1 720
09/07/20257 Rue De L Industrie 59190 HazebrouckMaison70 m²80 000 €1 143
07/07/202514 Rue De L Industrie 59190 HazebrouckMaison80 m²203 700 €2 546
04/07/2025102 Rue De La Lys 59190 HazebrouckMaison80 m²149 250 €1 866
25/06/20252 Rue D Armentieres 59190 HazebrouckMaison50 m²112 000 €2 240
06/06/2025106 Rue De La Lys 59190 HazebrouckMaison90 m²100 000 €1 111
02/06/202534 Rue De Soignies 59190 HazebrouckMaison109 m²150 000 €1 376