Signal Vente

71 Rue de Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

G énergieC GESn° 2659E2459072E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation522 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 590 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 079 – 178 528 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²90 000 €1 200
30/12/202536 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement25 m²90 000 €3 600
24/11/202580 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison71 m²131 300 €1 849
10/09/202542 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison57 m²120 000 €2 105
10/07/202553 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison112 m²130 000 €1 161
02/06/202526 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²167 900 €1 975
24/04/2025100 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement28 m²57 486 €2 053
28/02/202529 Rue De Valencie Res Eulalie 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement75 m²158 611 €2 115
17/01/202585 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement54 m²157 700 €2 920
17/01/202585 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement55 m²157 700 €2 867
17/01/202514 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison112 m²168 100 €1 501
26/11/202438 Che Des Hamaides 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²166 886 €2 086
04/10/202463 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison60 m²68 500 €1 142
03/10/202437 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison164 m²250 000 €1 524
15/07/2024137 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison54 m²123 000 €2 278