Signal Vente

1 Rue Emmery 59140 Dunkerque

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

G énergieG GESn° 2659E2458417Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation495 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 340 €/m² à Dunkerque (780 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 914 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation236 062 – 277 117 €
Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Faulconnier 59140 DunkerqueMaison160 m²280 000 €1 750
12/12/202513 Rue Saint Jean 59140 DunkerqueAppartement28 m²343 000 €12 250
12/12/202513 Rue Saint Jean 59140 DunkerqueAppartement24 m²343 000 €14 292
12/12/202513 Rue Saint Jean 59140 DunkerqueAppartement60 m²343 000 €5 717
12/12/202513 Rue Saint Jean 59140 DunkerqueAppartement52 m²343 000 €6 596
03/12/202527 Rue Henri Terquem 59140 DunkerqueAppartement16 m²80 000 €5 000
03/12/202527 Rue Henri Terquem 59140 DunkerqueAppartement41 m²80 000 €1 951
18/11/202518 Rue Docteur Louis Lemaire 59140 DunkerqueAppartement66 m²250 000 €3 788
18/11/202518 Rue Docteur Louis Lemaire 59140 DunkerqueAppartement48 m²250 000 €5 208
18/11/202518 Rue Docteur Louis Lemaire 59140 DunkerqueAppartement53 m²250 000 €4 717
17/11/202545 Rue Du President Poincare 59140 DunkerqueAppartement107 m²240 000 €2 243
27/10/202533 Rue Henri Terquem 59140 DunkerqueMaison95 m²204 205 €2 150
15/10/202515 Rue Du Marechal French 59140 DunkerqueAppartement56 m²140 000 €2 500
06/10/202513 Rue Faulconnier 59140 DunkerqueAppartement69 m²226 350 €3 280
01/10/202510 Rue De La Panne 59140 DunkerqueMaison159 m²288 700 €1 816