Signal Vente

211 Rue Ingres 59200 Tourcoing

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieE GESn° 2659E2458215F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 890 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 021 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 761 – 194 589 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025143 Rue Ingres 59200 TourcoingMaison51 m²84 000 €1 647
29/10/202512 Rue D Athenes 59200 TourcoingMaison65 m²124 000 €1 908
13/10/202521 Rue Catteau 59200 TourcoingMaison50 m²101 000 €2 020
30/09/2025117 Rue Maurice Sarraut 59200 TourcoingMaison69 m²151 000 €2 188
31/07/202533 Rue D Amiens 59200 TourcoingMaison78 m²60 000 €769
28/07/2025253 Chs Fernand Forest 59200 TourcoingMaison155 m²287 300 €1 854
24/07/2025279 Chs Fernand Forest 59200 TourcoingMaison113 m²144 000 €1 274
23/06/202510 Rue Des Maraichers 59200 TourcoingMaison83 m²200 000 €2 410
16/06/202550 Rue De Macon 59200 TourcoingMaison68 m²84 000 €1 235
05/06/202524 Rue Basse 59200 TourcoingMaison56 m²118 000 €2 107
04/06/202597 Rue Maurice Sarraut 59200 TourcoingMaison104 m²285 500 €2 745
24/04/2025160 Rue Ingres 59200 TourcoingMaison95 m²130 000 €1 368
21/03/202581 Rue La Fontaine 59200 TourcoingMaison66 m²75 500 €1 144
03/03/202579 Rue Des Maraichers 59200 TourcoingMaison82 m²138 950 €1 695
28/02/202514 Rue Des Maraichers 59200 TourcoingMaison72 m²153 000 €2 125