Signal Vente

7 Rue Jean Deprat 59115 Leers

Appartement · étage 2 · 45 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieC GESn° 2659E2458081B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement047 m²CC7433
06/10/2025appartement063 m²CC8128
17/09/2025appartement045 m²CC10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Leers (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 299 – 162 351 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20257 A Rue De Nechin 59115 LeersMaison96 m²440 000 €4 583
20/11/202515 Rue Pasteur 59115 LeersMaison89 m²192 500 €2 163
03/11/202531 Rue De Nechin 59115 LeersMaison158 m²260 000 €1 646
23/10/20252 Rue De La Marne 59115 LeersMaison129 m²438 200 €3 397
29/08/20257 Rue Jean Deprat 59115 LeersAppartement44 m²139 000 €3 159
29/07/202526 Rue Boileau 59115 LeersMaison113 m²350 000 €3 097
21/07/202523 T Rue Marceau 59115 LeersMaison93 m²250 000 €2 688
27/05/20256 Rue Bossuet 59115 LeersMaison98 m²316 000 €3 224
17/04/202528 Rue Joseph Leroy 59115 LeersMaison167 m²304 000 €1 820
12/02/202515 Rue Jean Deprat 59115 LeersAppartement63 m²234 000 €3 714
31/01/202517 Rue Des Patriotes 59115 LeersMaison95 m²180 000 €1 895
10/01/202519 Rue Roger Salengro 59115 LeersMaison80 m²201 000 €2 513
06/11/20245 B Rue Roger Salengro 59115 LeersMaison97 m²265 000 €2 732
26/09/20243 B Rue Michelet 59115 LeersMaison112 m²296 000 €2 643
09/07/202450 Rue Joseph Leroy 59115 LeersMaison57 m²162 100 €2 844