Signal Vente

484 Digue de Mer 59123 Bray-Dunes

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2659E2457844Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface31 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Bray-Dunes (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 204 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 593 – 122 783 €
Soit3 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025781 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesMaison70 m²240 000 €3 429
22/12/2025232 Rue Des Margats 59123 Bray-DunesMaison91 m²329 500 €3 621
22/12/2025165 Rue Des Alouettes 59123 Bray-DunesAppartement63 m²210 450 €3 340
18/12/2025783 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement65 m²226 500 €3 485
10/12/2025249 Rue Des Coquillages 59123 Bray-DunesAppartement46 m²151 200 €3 287
08/12/202515 Rue Des Peupliers 59123 Bray-DunesAppartement84 m²197 275 €2 349
05/12/2025408 Av Du Casino 59123 Bray-DunesAppartement29 m²127 100 €4 383
28/11/2025901 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement50 m²154 930 €3 099
26/11/2025163 Rue Des Margats 59123 Bray-DunesAppartement41 m²135 805 €3 312
26/11/202546 Pl De L Esplanade 59123 Bray-DunesAppartement71 m²135 000 €1 901
25/11/202554 Rue Des Peupliers 59123 Bray-DunesAppartement60 m²125 100 €2 085
24/11/2025767 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement45 m²94 200 €2 093
10/11/2025624 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement36 m²108 350 €3 010
24/10/2025394 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement30 m²152 000 €5 067
10/10/2025642 Dig De Mer 59123 Bray-DunesAppartement53 m²50 000 €943