Signal Vente

29 Rue des Veterans 59650 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieC GESn° 2659E2455069F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface35 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé369 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement056 m²CC9853
25/09/2026appartement045 m²CC10253
25/09/2026appartement056 m²CC9853
25/09/2026appartement068 m²CC9453
25/09/2026appartement059 m²CC9753
25/09/2026appartement034 m²CC10853
25/09/2026appartement034 m²CC10853
25/09/2026appartement056 m²CC9853
25/09/2026appartement066 m²CC9453
25/09/2026appartement067 m²CC9453
25/09/2026appartement068 m²CC9453
25/09/2026appartement059 m²CC9753
25/09/2026appartement060 m²CC9653
25/09/2026appartement066 m²CC9453
25/09/2026appartement067 m²CC9453
25/09/2026appartement067 m²CC9453
25/09/2026appartement057 m²CC9753
25/09/2026appartement068 m²CC9453
25/09/2026appartement080 m²CC9153
25/09/2026appartement057 m²CC9753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 621 – 141 599 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202518 Rue Des Epoux Labrousse 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement55 m²482 000 €8 764
10/07/202518 Rue Des Epoux Labrousse 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement66 m²482 000 €7 303
18/06/202522 Rue Des Epoux Labrousse 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement91 m²192 000 €2 110
21/02/202553 Bd Van Gogh 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement69 m²110 000 €1 594
03/09/202411 Rue Des Veterans 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement83 m²117 750 €1 419
27/06/202411 Rue Des Veterans 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement68 m²162 640 €2 392
28/02/202491 Rue Des Marchenelles 59650 Villeneuve-d'AscqMaison122 m²554 000 €4 541
02/01/202457 Bd Van Gogh 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement71 m²105 000 €1 479