Signal Vente

246 Avenue de la République 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2659E2454932Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface116 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement056 m²DD20843
10/07/2025immeuble01 234 m²EE22913

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 696 €/m² à La Madeleine (369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 106 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation382 934 – 449 531 €
Soit3 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²180 000 €3 600
29/12/2025244 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²188 000 €3 760
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement58 m²172 000 €2 966
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement53 m²172 000 €3 245
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement72 m²172 000 €2 389
20/11/20256 Av Simone 59110 La MadeleineAppartement58 m²197 000 €3 397
06/11/202521 Rue Gay Lussac 59110 La MadeleineAppartement48 m²174 500 €3 635
27/10/2025175 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement170 m²865 000 €5 088
27/10/202535 Av Du Marechal Leclerc 59110 La MadeleineAppartement37 m²147 000 €3 973
20/10/2025230 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement66 m²236 000 €3 576
16/10/2025230 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement66 m²205 000 €3 106
15/10/2025218 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement154 m²600 000 €3 896
13/10/2025172 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement110 m²15 000 €136
10/10/2025172 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement137 m²11 000 €80
10/10/2025172 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement137 m²430 000 €3 139