Signal Vente

132 Rue Jean Jaurès 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieB GESn° 2659E2454884C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement041 m²DB20053
24/09/2026appartement030 m²DB24153
16/02/2026appartement0117 m²DD21228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 258 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 628 – 298 912 €
Soit4 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202519 Rue Jean-Jacques Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison94 m²130 000 €1 383
14/10/202582 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison113 m²80 000 €708
29/08/2025198 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison192 m²232 500 €1 211
29/08/202519 Rue Etienne Gerard 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²35 000 €432
25/08/2025129 Rue Des Francs Tireurs 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²97 020 €1 213
11/08/20259 Rue Etienne Gerard 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²115 000 €1 420
02/07/202528 C Rue Jean-Jacques Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison75 m²45 000 €600
27/06/202565 Rue Pierre Brossolette 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²85 000 €1 049
12/06/20255 Rue J Jaures Cr Douane A 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison40 m²55 000 €1 375
04/06/2025141 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison97 m²50 000 €515
29/04/202550 Rue Pierre Brossolette 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison113 m²122 800 €1 087
28/04/202556 B Rue Jean-Baptiste Bourse 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison107 m²160 850 €1 503
18/04/2025125 Rue Des Francs Tireurs 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison115 m²108 995 €948
17/04/20254 Rue Jean-Baptiste Bourse 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison82 m²137 800 €1 680
27/03/20251 Rue Leopold Defays 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison85 m²135 500 €1 594